Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Българите се замогват, няма балон на пазара на имоти

Сънародниците от чужбина се основен двигател при жилищното кредитиране
26 апр 2024 18:00, Анисия Иванова
240
Българите се замогват, няма балон на пазара на имоти
Снимка: Bloomberg TV Bulgaria

Увеличаващите се доходи и ниските лихви водят до много силен имотен пазар в страната, като българите, работещи в чужбина, се очертават като основен двигател на пазара. С очакваното влизане в еврозоната има и група купувачи, които искат допълнително спокойствие за спестяванията си от превалутирането. Пазарът не е балонен, българите се замогват, каза Деян Василев, зам.-председател на Асоциацията на кредитните посредници в България и и основател и изпълнителен директор на "Кредитланд" и "Моите пари", в предаването "Бизнес старт" с водещ Христо Николов.

"Всички фактори в момента водят към един силен пазар, който прави рекорд след рекорд. Спестяванията в банковата система бележат рекорди, растежът на доходите, БВП; цената, на която банките взимат ресурс от домакинствата и бизнесите, също бележи рекорд, но нулеви - банки имат евтин ресурс, който дават с рекордно ниска надбавка на фона на лихвите по кредити в ЕС."

Банките разглеждат благоприятно доходите на работещите в чужбина българи, в страни от ЕС, САЩ, Великобритания, Дубай, като по-добрата интеграция и обмен на информация с чужбина дава допълнителна сигурност на финансовите институции да отпускат кредити, каза Василев.

"При нас около 15%-20% от нашите кредити са за българи, които живеят и работят в чужбина", каза Василев, като уточни, че данните не са прецизни. Причината е или инвестиция, или завръщане в България, добави той.

Друга тенденция е, че замогващите се българи търсят по-големи жилища с няколко спални и място за офис.

Без предоговорените кредити и кредитите за рефинансиране през март са били раздадени 640 млн. лв. нови жилищни кредити, а общият обем приближава 800 млн. лв. Клиентите са хора със средни и високи доходи, които участват с около 20%, а по-големите суми по кредитите са заради поскъпването на имотите; месечните вноски са около 30% от доходите на домакинствата, каза Василев.

Ръстът на кредитите на месечна база е около 4%-5%, а на годишна - около 30%, като тенденцията е за растеж, но не може да се очаква ниво от 1 млрд. лв. кредити за месец до края на 2024 г. Съвсем нормално е да се случи през следващите няколко години, коментира Василев.

"Като цяло България наистина просперира, икономиката не е в някакъв балон, доходите растат и се изравняват с европейските. Процентът на кредити към БВП е около 10% и сме една от малко задлъжнелите държави. Нещата не изглеждат истерично от гледна точка на цялостната картина.", каза гостът.

Целия разговор може да гледате във видеото на Bloomberg TV Bulgaria

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

240
Още по темата: българиимотикредитиBloomberg TV Bulgaria
Още от Общество
Майка и щерките ѝ гадаят онлайн срещу 230 евро
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
196
0
 
2
 
! Отговори
Митко преди 6 дни
То народ не остана в България, вие за замогване ми пишете хаха смех
195
0
 
5
 
! Отговори
Регенсбург преди 1 седмица
С тези цени на имоти като в Германия, цени на храна като в Швейцария, манталитет като в Азия и заплати като в Африка не виждам какви перспективи има и как по честен път може да се "замогне" човек. В крайна сметка за всеки трябва да има място под слънцето и там, където ще се чувстваш добре. Парите от чужбина са преди всичко за възрастните ни родители, защото с тези пенсии и разходи за живот, няма да оцелеят! Стига с тези имоти и глупости, целта е да поробите хората, за да не мърдат никъде!
194
0
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 1 седмица
Айде стига, че ще се разсмея. Веднъж попаднах на реклама на тристаен апартамент в Монтана за над 100 000 евро. Дори и пари да переш, хайде кажи ми переспективата да си купиш такова жилище? Точно пък за апартамент, и точно пък там!
193
0
 
7
 
! Отговори
хммм преди 1 седмица
Едни и същи обяви се въртят които гледам от месеци, типичния пример за инати продавачи от Балкана в стил няма да сваля и стотинка не иска нито вода нито храна.
192
6
 
1
 
! Отговори
Статистик преди 1 седмица
Преди 10 години един колега обясняваше как 1200-1300 евро са безумни цени в София и ще бута под наем, докато пазарът не се срине.Сега на сходни места цените са около 2000 евро, а той още чака пазарът да се срине...
191
0
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 седмица
Точно това и аз щях да кажа - за банките и лихвите. Положението в момента е точно като през 1990 - банките фрашкани с левчета, свръх ликвидност в лева и изкуствено поддържан валутен курс. Пълна безпомощност на банковата ни система.
190
0
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 1 седмица
Три неща, много забавни :) Първо попитайте един банкер, кога ще вдигнат лихвите и наблюдавайте ужаса в очите му, които се дължи на това, че и 1 пункт (пункт, не процент), да мръднат нагоре нещата и ще има писъци и врясъци. Второ и трето - едновременно ще вдигнат лихвите на всички, и също така данъците на всички. Много, много скоро.
189
7
 
1
 
! Отговори
опетков преди 1 седмица
До Анонимен Де да беше така. Град Варна, блок до Морската градина панелен. Апартаментите от 100 кв.м. се продават за над 200 000 евро, по-малките по 100 000 и нагоре. Купуват се веднага след обявяването им. Дори не се обявяват официално, а се продават между познати.
188
0
 
16
 
! Отговори
Vs преди 1 седмица
Добра поръчкова статия!
187
1
 
16
 
! Отговори
анонимен преди 1 седмица
Балонът е толкова надут, че ще се пръсне и ще отнесе всички тези "имотни експерти"!
186
1
 
7
 
! Отговори
... преди 1 седмица
Миналата седмица си купих паркомясто в блока, на първото ниво с асаньор. 9 хилки ама ЛЕВА. Никой не вярва, ходя с акта в джоба да показвам. Вчера мой авер брой 18 хилки ама евро за гараж. Луди хора.
185
0
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 1 седмица
тоя пореден "експерт" в коя паралелна вселена живее да го .....
184
6
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 1 седмица
Със 100 бона можеш да живееш на квартира спокойно пожизнено. Не му мислиш за ремонти, разправии за парно, асансьори и др. Като не ти хареса нещо, аут и сменяш.
183
1
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 1 седмица
И с какво ще се замогнеш, с прогнилата скапана с изтекъл срок на годност панелка. Смях....Едно е да искаш тия пари за такъв циментен коптор, друго е да има кой да ти ги даде. Едни и същи обяви се въртят по имотните сайтове с месеци, че и години...
182
1
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 1 седмица
Кои забогатева? в Бг обедневат, а в чужбина ецените на имотите са 100 пъти по високи . Озновно имотите беха достъпни само през соца.
181
5
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 седмица
ами защо ни е да се връщат те са прооссти като родителите им да вършат там мръсната работа те затова са ги взели там а родителите им са глууупаци дават си здравето за едни пари и после ги подаряват на строителните измамници и ги правят милионери но толкова си им е каъла а децата им стават *** и нарркомани даже и за прислужници не стават какво ни интересуват тези хора те с нищо не са полезни за човечеството полезни сая само за западняците понеже ийм вършат мизерната работа
180
4
 
15
 
! Отговори
Гурбета свърши преди 1 седмица
Гурбетчиите от родопите и кърджалиско са основните куповачи на апартаменти в българия.Работят и си влагат парите в нещо.Това е защото не знаят какво да правят със спестеното от тях.Те нямат условията за закупуване на жилище на Запад.Самите те са малко позадръстени,но тези които са родени там един ден ще продадат всичко в БГ за да могат да купят сносно жилище на Запад.Нали вие не си мислите че младите които са родени там,или поне завършили училище,един ден ще се върнат.Не,те няма да се върнат.
179
2
 
17
 
! Отговори
до 182 преди 1 седмица
то на запад не са само баните и кухните. Там сградите имат качествена изолация - каменна вата , а не стиропор който е забранен понеже гори като факла, каменни фасадни облицовки или алуминиви панели(не еталбонд - който също е забранен понеже и той гори); алуминиеви дограми, а не ПВЦ; централно отопление и вентилация, системи за пожарна безопасност, медни и стоманени тръби, не пластмасови. Около блоковете инфраструктурата също се прави от строителната фирма. Стаите и баните са големи, не кутийки.
178
0
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 седмица
Дано само се задържат лихвите и спре скоро войната, че ...
177
0
 
46
 
! Отговори
Някой преди 1 седмица
Цените в Бг са безумно високи за една черупка без врати , без под, без баня и кухня. Стандартите на запад са други - никой не ти продава апартамент без готови баня и кухня , да не говорим за подовите настилки и вратите . Но искаме и гоним европейски цени. А къде е инфраструктурата:паркинги,градини,пътища и тротоари . Някои хора използват ниските лихви и купуват на зелено ,продават още преди да е завършена сградата и реализират приходи . Така ще е докато лихвите са безумно и неоправдано ниски.
12345...10
Виж всички

Investor

Богатите руски енергийни гиганти се конкурират с армията за работна ръка
Ню Йорк е градът с най-много милионери в света

BGONAIR

Италия призова Украйна да не използва даденото
Държавен вестник публикува решението за по-ранното ваксиниране срещу коклюш на бебета

BLOOMBERGTV

Пазарите реагираха с позитивизъм на геополитическа динамика около визитата на Си
Riyadh Air се подготвя за полети през 2025г., част 3

GOL

Нов трансферен провал за Левски, "сините" изпуснаха голова машина
Голямо разкритие за трансферна цел на ЦСКА

AUTOMEDIA

Люис Хамилтън докара Кендал Дженър до писъци
Нова руска лимузина за встъпването на Путин в длъжност

TIALOTO

Дебютът на Шакира, бляскавата Наоми Кембъл и тънката Ким Кардашян – звездите на Met Gala 2024
Жизел Бюндхен е дълбоко обидена от шегите за брака

PULS

Изследванията, които да направим преди планирана бременност, 1 част
6 типа изследвания, които планиращата бременност жена е добре да
Ваксинационни дни срещу човешки папилома вирус през май, част от кампания на Коалиция HPV и болница ВИТА

AZ-JENATA

Нумерологична прогноза за май
MasterChef в ресторант Floret на хотел InterContinental Sofia

TEEN

Новолунието в Телец носи луд късмет за 3 зодии
Вижте кои са щастливците
Шер разкри защо излиза с доста по-млади мъже
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |