Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Всеки десети закупил жилище у нас е гурбетчия

Българи в чужбина инвестират у нас

17 май 2021 21:09, Петя Славова

104

Всеки десети закупил жилище у нас е гурбетчия

Снимка:Димитър Кьосемарлиев, Dnes.bg

Български гурбетчии зад граница и нашенци отдавна заселили се в чужбина са били купувачи на едно от десет жилища, продадени през последните месеци, съобщава "Монитор".

Според зам.-председателя на Национално сдружение "Недвижими имоти" (НСНИ) Александър Бочев определено има нарастване на покупките, но хората не са много и със сигурност делът не е висок и е под 10%.

"През последната година, откакто се заговори сериозно с пандемията, най-активни са купувачите българи от Великобритания.

Причината е, че там 37% е данъкът за покупка на имот за отдаване под наем, а у нас - 9%. Повечето нашенци купуват имот в родината за инвестиция. Немалка част придобиват жилището за да имат подслон у нас, като се върнат за постоянно в България", пояснява той.

По думите на кредитния консултант Тихомир Тошев, в последната година много от нашенци зад граница обмислят заради пандемията да се върнат в родината, като немалко от тях не са в предпенсионна възраст. От тях голяма част купуват имотите със спестени средства и не им се налага да теглят кредит. В същото време при кредитите имаме с 10% ръст на запитванията от българи, работещи в чужбина", уточнява той.

Според него трудно може да се каже какъв е точно делът на българските граждани зад граница, решили да купят имот в родината. "Немалка част от тях са от изселниците ни в съседна Турция и те купуват обикновено къщи по селата, като тези сделки трудно се хващат от проучванията на имотния и ипотечния пазар. Високоплатените специалисти българи, работещи в чужбина обикновено пък предпочитат да теглят ипотека у нас, за част от цената на покупката на имот в родината. Те обикновено купуват апартаменти основно в София и Варна", пояснява Тошев.

Според Добромир Ганев, председател на НСНИ, пандемията стимулира покупките на имоти от гурбетчиите.

"Част от тях се се връщат за постоянно у нас. До 10% от сделките се падат на тях. Повечето тях купуват жилища в големите градове и по-малко къщи, защото апартаментите са по-ликвидни имоти. Къщи купуват хора, които имат повече пари и притежават и жилище в града. Основно сега покупките са за лично ползване или за дългосрочна инвестиция, за запазване на стойността на парите, а не за даване под наем, защото в момента наемният пазара е слаб. Част от такива сделките се правят и от пълномощници-близки на купувача", припомня Ганев.

Наблюденията на някои столични брокери от посредническите агенции сочат, че на нашенци зад граница се падат около една пета сделките с жилища. Наско Атанасов обяснява, че около 20% са такива сделки с българи от чужбина. "Една част от тях купуват имат за инвестиция, а другата - с идеята да се върнат в родината и да има къде да живеят. В този случаи става дума за хора, които се пенсионират. Немалка част и от хората от чужбина българи купуват с ипотека", уточнява той.

По думите на Константин Пандов гурбетчиите търсят или големи апартаменти или по-малки, задаване под наем и
избягват имотите със средна квадратура.

"Предпочитат се жилища на топ места в градовете. Наскоро нашенец от чужбина направи покупка на лукс апартамент на тихо място около НДК", каза столичният брокер.

"Засега не са много българите от чужбина, които са купувачите на имоти у нас. Може би през лятото картината в известна степен ще се промени. Всичко зависи от пандемичната обстановка. Във всички случаи такава инвестиция е добре обмислена", коментира столичният брокер Тихомир Цаков.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Петя Славова

104

Още по темата: апартаменти София имоти брокери

Още от

Още от Страната

Времето утре: Облачно, на места ще превали

Две жертви на пожар в жилищен блок във Видин

Хванаха над 19 т менте прах за пране на Капитан Андреево

Четирима пребиха младеж, засякъл ги с кола

Монтираха фигура на дете на пешеходна пътека в Бургас

Сириец бере душа, намушкан е с нож от сънародник

Ограничават движението в тунел "Мало Бучино" по АМ "Струма"

Морето изхвърли удавник от Бургас

Кола се преобърна край Варна, шофьорът загина

32-годишен е задържан за пожара в Созопол

ПСС: Зимни са условия за туризъм в планините

Облачността ще се разкъсва над Западна и Централна България

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

До 9 преди 3 години

Жалко че ти не можеш да си плащаш сметките, не говори за другите.

! Отговори

Никой преди 3 години

нищо не купува. Монитор ли е мерилото за новини. Глупави роби

! Отговори

Въпрос преди 3 години

Панелките в Дружба 2 заслужават ли си?

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Така е. 14 години в ЕС, хората още не могат да си плащат сметките, всичко е на лизинг от телефони до хладилник и кола, камо ли апартамент.

! Отговори

demolitor преди 3 години

Демек од 10% от жилищата са купеи от гурбетчии , което ясно показва , че те нямат намерение да се връщат

! Отговори

Анонимен преди 3 години

След изборите по две ще купуват и ще се върнат нали???? Иначе за какво гласувахте за Тошко и сие

! Отговори

Истукан преди 3 години

Жилищата толкова много поскъпнаха, че вече не са апетит за никой.

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Аман от тях, само вдигат цените на имотите! Като са решили да бягат оттук, да се махат и да не се връщат! За какво са им жилища?

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Истината е че при Бойко Борисов българите се замогнаха, накупиха жилища, коли, обикалят света на почивки и ни стана широко около врата и се отпуснахме. Сега путинските пионки ще ни върнат в калта че диктаторите не обичат народа да е добре.

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Ей тоя слави бре кога успя толкова бързо да ги оправи чужденците????

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Защо заглавието не е "9 от 10 закупили жилище, не са гурбетчии"?

! Отговори

Анонимен преди 3 години

Да живее генерал Радеф ура

По-нови 1 2 34По-стари