Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Всеки десети закупил жилище у нас е гурбетчия

Българи в чужбина инвестират у нас
17 май 2021 21:09, Петя Славова
104
Всеки десети закупил жилище у нас е гурбетчия
Снимка:Димитър Кьосемарлиев, Dnes.bg

Български гурбетчии зад граница и нашенци отдавна заселили се в чужбина са били купувачи на едно от десет жилища, продадени през последните месеци, съобщава "Монитор".

Според зам.-председателя на Национално сдружение "Недвижими имоти" (НСНИ) Александър Бочев определено има нарастване на покупките, но хората не са много и със сигурност делът не е висок и е под 10%.

"През последната година, откакто се заговори сериозно с пандемията, най-активни са купувачите българи от Великобритания.

Причината е, че там 37% е данъкът за покупка на имот за отдаване под наем, а у нас - 9%. Повечето нашенци купуват имот в родината за инвестиция. Немалка част придобиват жилището за да имат подслон у нас, като се върнат за постоянно в България", пояснява той.

По думите на кредитния консултант Тихомир Тошев, в последната година много от нашенци зад граница обмислят заради пандемията да се върнат в родината, като немалко от тях не са в предпенсионна възраст. От тях голяма част купуват имотите със спестени средства и не им се налага да теглят кредит. В същото време при кредитите имаме с 10% ръст на запитванията от българи, работещи в чужбина", уточнява той.

Според него трудно може да се каже какъв е точно делът на българските граждани зад граница, решили да купят имот в родината. "Немалка част от тях са от изселниците ни в съседна Турция и те купуват обикновено къщи по селата, като тези сделки трудно се хващат от проучванията на имотния и ипотечния пазар. Високоплатените специалисти българи, работещи в чужбина обикновено пък предпочитат да теглят ипотека у нас, за част от цената на покупката на имот в родината. Те обикновено купуват апартаменти основно в София и Варна", пояснява Тошев.

Според Добромир Ганев, председател на НСНИ, пандемията стимулира покупките на имоти от гурбетчиите.

    "Част от тях се се връщат за постоянно у нас. До 10% от сделките се падат на тях. Повечето тях купуват жилища в големите градове и по-малко къщи, защото апартаментите са по-ликвидни имоти. Къщи купуват хора, които имат повече пари и притежават и жилище в града. Основно сега покупките са за лично ползване или за дългосрочна инвестиция, за запазване на стойността на парите, а не за даване под наем, защото в момента наемният пазара е слаб. Част от такива сделките се правят и от пълномощници-близки на купувача", припомня Ганев.

Наблюденията на някои столични брокери от посредническите агенции сочат, че на нашенци зад граница се падат около една пета сделките с жилища. Наско Атанасов обяснява, че около 20% са такива сделки с българи от чужбина. "Една част от тях купуват имат за инвестиция, а другата - с идеята да се върнат в родината и да има къде да живеят. В този случаи става дума за хора, които се пенсионират. Немалка част и от хората от чужбина българи купуват с ипотека", уточнява той.

По думите на Константин Пандов гурбетчиите търсят или големи апартаменти или по-малки, задаване под наем и
 избягват имотите със средна квадратура.

"Предпочитат се жилища на топ места в градовете. Наскоро нашенец от чужбина направи покупка на лукс апартамент на тихо място около НДК", каза столичният брокер.

"Засега не са много българите от чужбина, които са купувачите на имоти у нас. Може би през лятото картината в известна степен ще се промени. Всичко зависи от пандемичната обстановка. Във всички случаи такава инвестиция е добре обмислена", коментира столичният брокер Тихомир Цаков.
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Петя Славова

104
Още по темата: апартаментиСофияимотиброкери
Още от
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
32
5
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Правят пари на Запад тука дет останахме броим стотинки и оскотяхме
31
2
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До 9"Така е. 14 години в ЕС, хората още не могат да си плащат сметките, всичко е на лизинг от телефони до хладилник и кола, камо ли апартамент." - че то точно заради ес е така.
30
3
 
5
 
! Отговори
Бау преди 3 години
Излиза, че хората в БГ са по_богати от гурбетчиите, които ги обират на всяка крачка
29
2
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Ако сделките са се увеличили, дали са се увеличили и данъците които "плащат" тези "брокери" - ?
28
11
 
5
 
! Отговори
пияница мистик преди 3 години
До МаринНе им отговаряй :))) Тука пишат от пр0сти, по-пр0сти пенсионери и комунисти, дето си мислят, че фантазиите им са реалност. 20% тоя, оня 20%, третия и той 20%....абе мани, заeби. Хора без никаква представа как седят нещата. Даже нямат идея, че вече никой не купува с адвокат, а чрез големите агенции и те ти оправят всичко - тежести дали има имота, записване в агенцията по вписванията и нотариуса пак те ти уреждат
27
5
 
5
 
! Отговори
Бау преди 3 години
Гурбетчиите изчакват да видят накъде ще тръгне БГ след изборите.
26
5
 
3
 
! Отговори
Des преди 3 години
1 от 10 не знаят какво да направят парите си.
25
1
 
11
 
! Отговори
Марин преди 3 години
До 25. Явно не си купувал имот, а ако някой ти е дал пари значи са те излъгали жестоко
24
3
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Цветанов не влиза в десетката с неговите шест.
23
8
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Адвоката прибира 20 % комисион и държавата още 20 % ДДС. Нотариуса още 20 % и цената набъбва.
22
1
 
14
 
! Отговори
гурбетчия преди 3 години
Спестих малко евра и тука ме обраха имотните мафии.
21
4
 
25
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Купуват но после не може да продадат и губят много пари.
20
2
 
32
 
! Отговори
Киро Рамбото преди 3 години
Много скъпи станаха жилищата. Колко души могат да извадят минимум 250 бонбона? И това е само за голи стени, довършителни работи и мебели са отделно. И стига с тия панелки. Кое им е качественото? Ако не са санирани, са грозни и миризливи. Краде се яко парно, което после го плащаш ти. Да не говорим, че са огромни сгради и статистически има доста съседи-***.
19
2
 
7
 
! Отговори
Живко от Варна преди 3 години
Моля ви помогнете ми да живея по добре ! Може ли ?
18
3
 
4
 
! Отговори
Вълчан преди 3 години
До АнонименТи, до_ен ***, разбираш ли, че останалите 90% са купени с пари изкарани тук, в България?Ако ти не можеш да си плащаш, кажи на Божков да ти вдигне лептата на 40 сребърника.
17
16
 
6
 
! Отговори
Факт преди 3 години
Като видя някой миляндур от провинцията веднага го познавам. Седи и чупи стойки с цел да се впише и точно това го издава, в метрото гледа уплашено и знае всички улици в Софето по именно ! Хааххаха
16
4
 
19
 
! Отговори
до 16 преди 3 години
като гледам злобата ти си от Багдад пардон София-гетото на Европа
15
14
 
9
 
! Отговори
Пожелание преди 3 години
Връщайте се на село , само цапате, миришете, гъгнете и не ви се разбира говора, заемате място и ни дишате въздуха !
14
3
 
14
 
! Отговори
От имигрант преди 3 години
до имигрант им огромна разлика. Такива заминили преди15-20 годининуреден живот остават там и тскива ходещи да работя за по 6 месеца на ягоди и и обратно в *** и, трети вид отишли нищо нестанало от тях и се прибрали и хейт по чужбина!!!
13
19
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Панелките са по-читави от новото строителство
1234
Виж всички

Investor

Казакс от ЕЦБ: Ще намалим лихвите, но не твърде бързо
Бил Гейтс споделя как би изградил Microsoft от нулата днес

BGONAIR

Възроден ЦСКА попиля "Локо" (Сф) за първа победа при Александър Томаш
Карлос Насар: Бих се състезавал само за България

BLOOMBERGTV

Очаква се Temu да отдели 1 милиард тона отпадъци под формата на опаковки
Следващото управление трябва спешно да инвестира в инфраструктура и образование

GOL

Мощен ЦСКА разнебити Локо София за сефтето на Томаш
Меси е спокоен: Голяма новина за Интер Маями

AUTOMEDIA

Volkswagen представи изцяло новите Transporter и Caravelle
Състезателна Lancia блъсна 12 зрители на шоуто в Торино

TIALOTO

Лондон – нетрадиционните места, които да посетите
Звезда от „Бързи и яростни“ арестуван за неплатена издръжка

PULS

Каква е връзката между алкохола и деменцията?
Най-честата форма на деменция е болестта на Алцхаймер
Какво представляват изчерпателните анализи на генома?

AZ-JENATA

17 септември ще е неучебен ден в София, но присъствен
3 поверия за празника Вяра, Надежда, Любов и София

TEEN

Седмичен любовен хороскоп 16-22 септември
Ето какво ви очаква в любовта тази седмица
Обрат: Джей Ло и Бен Афлек се целуват и държат за ръка
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |