Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Жилищата в София поскъпнаха над два пъти за 7 години

Пловдив е на второ място в класацията
6 окт 2023 07:03, Елка Василева
200
Жилищата в София поскъпнаха над два пъти за 7 години
Снимка: архив, БГНЕС

Цените на жилищата в София са нараснали над два пъти за период от седем години и половина. Къщите и апартаментите в столицата са поскъпнали със 108% спрямо 2015 г., показват данни на Националния статистически институт. Това нарежда София на първо място сред големите градове в страната с над 120 хил. жители в класация за поскъпване на имотите, пише „Труд“.

Цените на апартаментите ново строителство в София през второто тримесечие на годината са с 89% по-високи спрямо 2015 г., показват данни на НСИ. При съществуващите апартаменти поскъпването за същия период е по-голямо - с над 120%. Така столицата държи първото място по поскъпване на старите жилища. Данните за такъв дълъг период от време показват, че в София има сериозно търсене както на ново строителство, така и на съществуващи къщи и апартаменти.

На второ място сред шестте най-големи града в страната се класира Пловдив с общо повишение на цените на имотите със 102% за период от седем години и половина.

В повечето градове в страната с над 120 хил. жители поскъпването на старите жилища за такъв дълъг период от време е по-голямо от това на новото строителство. Изключение прави Стара Загора. Повишението на цените на новите апартаменти в Пловдив е с над 96% спрямо 2015 г. Жилищата в съществуващи сгради в града под тепетата за същия период са поскъпнали със 107%. Пловдив е градът с най-малка разлика между движението на цените на новото и старото строителство.

Топ три на градовете с най-голямо поскъпване на имотите се допълва от Русе. В града цените на жилищата са нараснали с 83% за периода. От НСИ не обявиха данни за поскъпването на новото строителство в Русе. Но при съществуващите жилища в града увеличението на цените е със 105%.

Челната петица на големите градове с най-бързо поскъпващи имоти се допълва от Варна и Стара Загора. Поскъпването на имотите в тези градове е доста близко. На четвърто място в общата класация е Варна (+82%), следван от Стара Загора със 78%. Във Варна има много голяма разлика между поскъпването на новото и старото строителство. Повишението на цените на новите къщи и апартаменти за седем години и половина е с 68%, а съществуващите жилища са поскъпнали значително повече - с 90%. При новото строителство движението на цените много зависи от това колко нови сгради излизат на пазара, в кой квартал се намират, както и от типа строителство - дали е луксозен затворен комплекс или по-обикновена кооперация.

В Стара Загора поскъпването при новото строителство е с над 86 на сто, а цените на старите къщи и апартаменти са нараснали със 75%.

Последното шесто място в класацията за поскъпване на имотите в най-големите градове е за Бургас. Цените на жилищните имоти в морския град са нараснали средно с 67 на сто спрямо 2015 г., показват данните на НСИ. Като ситуацията при новите и съществуващите къщи и апартаменти е подобна на тази във Варна, но тук разликата в движението на цените е още по-голяма. При новите апартаменти в Бургас поскъпването е с 31%, а при жилищата в съществуващи сгради повишението на цените е доста по-голямо - с над 93%. Разликата в поскъпването на старите и новите жилища е 62 на сто.

Общо за страната жилищата за периода са поскъпнали с над 85%, като при движението на цените на новото и старото строителство има преднина за съществуващите жилища. Апартаментите в стари сгради са поскъпнали с 94%, а ръстът на цените на новото строителство е със 71%.
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Елка Василева

200
Още по темата: апартаментиСофиякъщиНСИпоскъпване на жилищата
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
78
1
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 11 месеца
До Анонимен""Който си е купил имот старо строителство в София за 100 хиляди евро през 2015 година, сега може да го продаде за 220 хиляди евро." През 2015 г. не за 100 хил евро, а за седемдесет и някое можеше да се вземе тристаен - ново - завършено. Сега е примерно 140 к евро. Просто отбелязвам защото 100 хил евро през това време щеше да е доста луксозен и голям апартамент. Но за 70-80 к. е по-масовата сметка.
77
1
 
10
 
! Отговори
redordead преди 11 месеца
иначе, в момента не е ок да се инвестира в имот с цел печалба, просто защото са толкова скъпи, че дори да го даваш под наем за целият период на креидитране - само с наем няма да може да го изплатите - вече ако ви трябва за живеене, всеки сам си решава - но трябва да предвидите вариантът, че може да има вдигане на лихви + поскъпване на живота - и ако днес всички разходи са ви X, утре може да е X + 20%...
76
2
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 11 месеца
Голямо набълбукване ще да е . Лихви по кредитите 3%, скок на цената на имота 108% . Горките
75
3
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 11 месеца
През 2008 г. минималната заплата е била 220 лв, през 2013 - 310 лв. От януари минималната заплата ще е 933 лева. И аз си мислех, че ще се повтори това с цените на имотите това, което се случи между 2008 и 2013 г., но има разлика в заплатите нали? Всичко е много относително и всеки да гледа собствения си бюджет и нужди.
74
3
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 11 месеца
Който си е купил имот старо строителство в София за 100 хиляди евро през 2015 година, сега може да го продаде за 220 хиляди евро. С други думи и с лихвите по кредита, пак ще е платил доста по-малко, а и заплатите са се повишили и вноските по кредита са вече по-малка част от заплатата.
73
1
 
6
 
! Отговори
redordead преди 11 месеца
лихвите по депозити са почти нулеви. За да поскъпнат лихвите по кредитите, трябва да поскъпнат първо лихвите по депозитите, защото в България 90% от кредитите, лихвата им зависи от лихвата по депозитите. За да се вдигне лихвата по депозитите, хората трябва да почнат да си теглят парите от банките, банките да нямат пари и да вдигнат лихвата, за да убедят хората да си държат парите на депозит. Само че от години, депозираните пари стават все повече...Да, това може и да се обърне, но няма да е утре
72
8
 
20
 
! Отговори
Пижо преди 11 месеца
Вчера пуснах една двустайка в Иван Вазов за 180к. Направо ми разцепиха телефона. Имаше хора готови да го вземат без оглед, вдигаха цената, молеха се, подмазваха се. Луда работа... Полудяха хората. Не се оплаквам де, ама някак си е тъжно.
71
4
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 11 месеца
До Случаят е друг . . . Случаят наистина е друг. Официалната инфлация за 2022 година е 15.6% с толкова ни актуализираха цените на сметките за телефон. Официално казвам. В същото време лихвите по депозитите са по 1.2%. Тоест на всеки 100 лева официално сте загубили 15 лева, а реално около 30 . Това е случаят.
70
3
 
35
 
! Отговори
Анонимен преди 11 месеца
Първото звънче което трябва да чуеш в кратуната си е ЗАЩО всяка седмица ти пускат статии за цените на имотите (жилищата)! Оттам нататък всичко е ясно.
69
11
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 11 месеца
Дори в Скопие искат по 100 хиляди евро за двустаен , в Тирана дори цените са като днешните в София. Колко искате да струват тук.
68
2
 
7
 
! Отговори
Рамбооо преди 11 месеца
Искайте си по големи заплати, а не мълчете.Заплата от 1000 лв. е вече нищо за покупателната цялост в София.Защо не се борите за цената на труда, както се бореха нашите родители?Имотите и за в бъдеще ще са с големи стойности от коетоще спечелят единствено банките.
67
1
 
21
 
! Отговори
Анонимен преди 11 месеца
Прекрасна снимка. Заповядайте в София, да я направим още по-сива.
66
2
 
10
 
! Отговори
Случаят е друг преди 11 месеца
Точно това говорим. При положение, че дизела е 4 лв, т.е. двойно, и храните също двойно и повече. Заплатите също не са като преди 5-10 години. Това всичко означава, че имотите дори 5% да поскъпват номинално, т.е, реално поевтиняват. Такава инфлация не е имало нито 2008, нито 2012 когато имотния се срина у нас. Така, че корекция надолу и да няма, задържането на цените е вече корекция. Ако имаш имот, който не поскъпва, а лихва по депозит е 5-6%, значи ти губиш пари. А това ще стане.
65
11
 
6
 
! Отговори
Мими преди 11 месеца
ROI от 107% с минимум усилия и познания. Имотния пазар няма алтернатива. Всичко влагаме в имоти и мислим след 5 години да се откачим от пазара на труда. Спокойна съм и за детето, че ще почне отнякъде в живота.
64
1
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 11 месеца
По 2 пъти седмично облъчване за цени на имоти.... Някой ви мисли "доброто" ли....? Ха-ха-ха! Някой е закъсал яко с продажбите, това е истината.
63
2
 
27
 
! Отговори
Анонимен преди 11 месеца
Спекулата с имотите е чудовищна.
62
1
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 11 месеца
Хаха, апартамент купуваш един два пъти в живота си бе анщайн. А домати, хляб , сирене всеки ден. Правиш ли разлика. Когато те поскъпнат двойно и тройно, сещаш ли се какво става.
61
11
 
3
 
! Отговори
до 66 преди 11 месеца
Киро и Асен ти били виновни, клоун.
60
3
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 11 месеца
До долния с доматите и сиренето! Ти правиш ли разлика между 100 хиляди евро и 4 лева за домати? Домати всеки може да си купи.......
59
3
 
29
 
! Отговори
Анонимен преди 11 месеца
Преди за баничка с боза давах 1.20 на спирката. Сега същото ми струва 3 лева. Сами сметнете колко е инфлацията, реалната , а не тази за която ви лъжат киро и асен.
1...567...9
Виж всички

Спонсорирани публикации

Още спонсорирани публикации

Investor

Щатските индекси не успяха да задържат ръстовете след решението на Фед
Кадър на деня за 18 септември

BGONAIR

Хитри трикове, с които да спестим пари от гориво
Разглезените представители на зодиака

BLOOMBERGTV

Фед намали лихвите с 50 пункта и прави решителна крачка за защита на икономиката
Изследването на климатичните промени е страхотна възможност за младите учени

GOL

Това ли е краят? Федерер посъветва Надал да се откаже
Рома назначи нов треньор, хърватин е

AUTOMEDIA

Изкуственият интелект се превръща в кошмар за нарушителите по пътя
Краят на една ера приближава - личните автомобили остават в миналото

TIALOTO

Джеймс Макавой отказал „тонове пари“ за роля в „Хари Потър“
Кейт Мидълтън тихомълком се завръща на работа за първи път след лечението

PULS

Интравезикална терапия при лечението на карцином на пикочния мехур
Същност на имуно- и химиотерапията приложена интравезикално
Защо есента е най-чувственият сезон на годината?

AZ-JENATA

7 храни, които оцветяват грозно зъбите
5 топ прически за есента

TEEN

3 зодии, които са разглезени
Ето кои са те
Серина Уилямс: Обсебена съм от децата си
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |