Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Накъде ще вървят цените на имотите у нас?

Брокери не се ангажират с категорични прогнози за бъдещето на пазара
7 дек 2008 12:03, Десислава Попова
121
Накъде ще вървят цените на имотите у нас?
Снимка: БГНЕС

Въпросът накъде ще вървят цените на имотите у нас винаги е бил актуален, но напоследък все по-усилено се спекулира какво ще се случи с пазара предвид влиянието на глобалната криза.

Въпросът „Очаквате ли цените на имотите в България да се понижат във връзка с глобалната криза?“ в анкета на Investor.bg предизвика засилена активност, като участие в нея взеха над 3 хил. потребители.

Най-голямата част от тях, или 43%, са предпочели да отговорят, че „надутият“ балон на пазара на имоти и без това трябва да се спука.

Други 23% са по-умерени в очакванията си, като посочват, че понижението е неизбежно, макар и с 10-15%.

Също толкова голям (23%) е делът на тези, които очакват временна стагнация на пазара, след което цените отново да тръгнат нагоре. На някои места цените просто ще замрат, смятат 6% от участниците в анкетата, а 5% са категорични, че цените на имотите никога няма да паднат.

Потърсени за коментар от Investor.bg, брокери на имоти не се ангажираха с категорични прогнози за бъдещето на пазара.

„В голяма степен подкрепям посочените отговори на въпроса. В момента наблюдаваме две тенденции - понижение на най-ниския сегмент цени, който беше около 900 евро/кв. м за София с максимално понижение на продажните цени от 10% и замразен пазар в луксозния сегмент и панелните апартаменти.

Разбира се, това е временно и ще има обръщане на пазара. Трудно се прогнозира кога цените ще стигнат дъното. Ще разберем, когато цените отново започнат да се възстановяват“, коментира Теодора Димитрова, управляващ партньор на мрежата от независими агенции за имоти ERA за България и Румъния.

„Първо нека отбележим, че балон на цените в България няма. Това, което се случва, е отрезвително и оздравително и драма няма“, каза Младен Митов от агенция за имоти Явлена.

Вижте още

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

Автор: Десислава Попова

121
Още от Бизнес
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
120
0
 
0
 
! Отговори
umen преди 15 години
от 2 - 3 г. финансовите експерти предупреждаваха, че цените на имоти у нас ще тръгнат надолу. През лятото на 2008 в 'дневник' имаше обширна статия, че цените на имотите у нас щели да вървят още нагоре... Е, финансовите им гении не познаха, искаше им се ...
119
0
 
0
 
! Отговори
T преди 15 години
Не е глупаво да отлагаш покупката на имот за живеене при сегашното положение. При положение, че най-масовите двустайни апартаменти паднаха на места с 10 - 15 хил EUR за около месец, по-добре да се изчака докато цените наистина стигнат дъното. От наем колко ще спестиш за половин година? Има няма 3000 - 5000лв, а от покупка сега може да се набуташ с 20 - 30 хил EUR
118
0
 
0
 
! Отговори
Do 100 преди 15 години
Неграмотнико, поеми си въздух докато пишеш - сложи поне една запетая или точка... Ей така - за цяр!Пълна катастрофа са някои индивиди...
117
0
 
0
 
! Отговори
ориенталец преди 15 години
Едно е да купуваш имот , като инвестиция,съвсем друго ,като свой основен дом за живеене.Глупаво е ,да отлагаш покупка на жилище, с надежда да паднат цените. Особено,ако живееш под наем. Така ,нито ще икономисаш средства,нито имаш гаранции за по успешна сделка.
116
0
 
0
 
! Отговори
Карл Маркс преди 15 години
Вместо да въвеждат кодове, накарайте потребителите да маркират кои фактори определят търсенето и предлагането и как се променя цената на определена стока, ако първото спада, а второто расте, преди да изпратят коментара си, за да не четем идиотщини във форума. Предполагам на всички е ясно, че парите на българина (дето всъщност ги няма, ама си купи жилище с тях) свършиха, англичаните си тръгват обратно, а шведите така и няма да дойдат.
115
0
 
0
 
! Отговори
преди 15 години
Вместо да се дървите, изчакайте месеците март-април. Тогава ще ви стане ясна ситуацията - цените яко надолу /поне 30 процента/Селяните купуваха некачествени гълъбарници без инфраструктура в София, но сега нещата ще се променят - 1/Трудно ще се взима кредит и 2/Доста "софиянци" ще останат без доходи и банките,които са им отпускали кредита, ще трябва да продават евтино за да си вземат парите. Не се ловете на глупостите на разни "бизнесмени" - цените ще падат. Трайте и чакайте началото на лятото. Тогава ще се пазарува на половин цена.
114
0
 
0
 
! Отговори
Онбашията преди 15 години
впрочем от де ще вземе сега *** и пульо 200к назаем за да си купи къща? средното домакинство има под 10к спестявания, сегашните цени в брой може да ги извади едва ли и 1% от населението. много се кефя на ситуацията и се надявам да продължи поне 10 години кризата.
113
0
 
0
 
! Отговори
Онбашията преди 15 години
един приятел си купи къща за 12 хилки в разград. след 4 години я продаде за 70. приказвайте ми че ще има 10% спад :)
112
0
 
0
 
! Отговори
преди 15 години
Мда..балон няма... защото е по-сладко да взимаш 10% комисионна от 160 000 ? средна цена, отколкото от реалната за имота. Балон има, и го създадоха именно агенциите за недвижими имоти с безумните им искания за бомбастични хонорари...
111
0
 
0
 
! Отговори
atanas преди 15 години
prodavam zemedelska zema v Pomorie 4500kv.m na 500m ot letishte Burgas i na 3000km ot cent shose Pomorie- Burgas 4 leva/kv.m 0889 68 91 99
110
0
 
0
 
! Отговори
разбиращ преди 15 години
абе кавал що си мислиш че цените в софия ще се вдигат та софия да не е париж или ти имаш 2 3 апартамента и така ти отърва абе господине има строителни фирми които са взели заеми и са построили цели кооперации те трябва да продават а в момент на криза банките отпускат по малко кредити затова надутите цени ще падат защото търсенето е по малко от предлагането много малко са тези които могат да броят кеш за вашите софийски скапани панелки а ти си дрънкай празни приказки като мокър
109
0
 
0
 
! Отговори
Bo преди 15 години
Kato 4e li mnogo hora ot stroitelnata i Agentiinata mafija izrazjavat mnenie tuk...???!!! Haide da Vi porazredim stroinite reditzi...i bez tova ste mnogo gladintzi, a nikakav prinos za Haznata. Goljama lapa4ka padna poslednite 4-5 godini, a? Da ste jivi i zdravi, kvo da vi pravim, kato naroda si e prosti4ak da Vi palni gu6ite...
108
0
 
0
 
! Отговори
nn'''' преди 15 години
Tzenite sa nenormalni, parvo za ka4estvoto koeto polu4ava6 i vtoro za satojanieto na ikonomikata. Men 4ujdentzite ne me topljat. Te kupuvat za da prodadat sled tova i da nagu6jat njakoi lev. Tova 4e se vdignaha tzenite tolkova e zada4kata kojato si bjaha postavili to4no tija hiljadi agentzii, TARTEI na garba na klienta. Dokato njama realna konkuretnzija, takiva 6te sa tzenite na imotite. Realnata tzena ne bi trjabvalo da e pove4e ot 500-600$,...pak neka da objasnjavat kakvoto si iskat.
107
0
 
0
 
! Отговори
преди 15 години
Първи за тази година
106
0
 
0
 
! Отговори
Broker преди 15 години
Чакайте падане на цените, направо сгромолясване, м2 - не повече от дневна надница! Нищо, че строителството му реално изисква 150-200 лв. Върви записване, скоро ще раздават и купони
105
0
 
0
 
! Отговори
читателка преди 15 години
Много добре казано макар и тъжно. Истината е, че докато продължаваме да сме евтини ще сме интересни за запада. Всичките ми позначи чужденци се прехласват по цените на имотите у нас и никак не се интересуват, че за нас е скъпо и прескъпо. Въпросът е ние къде да отидем да си купим имот със смешните си заплати и какво ги чака хората, които са се нагърбили с 'доживотните' ипотеки?
104
0
 
0
 
! Отговори
4 преди 15 години
///.,
103
0
 
0
 
! Отговори
преди 15 години
като скачат цените що не дръпнеш заем да си вземеш няколко апартамента, докато не са скочили още,според твойто брокерско мислене
102
0
 
0
 
! Отговори
AgBOKATA преди 15 години
Един приятел каза следното - цените на имотите ще паднат (няма как да не паднат предлагането е с пъти по голямо от търсенето) , а за сметка на това ще се дигнат лихвите на банките :) тъй , че не ми говорете къде кое колко струва , ТАМ живота е ДРУГ , както и условията
101
0
 
0
 
! Отговори
axmed преди 15 години
Който мисли ,че цените ще паднат е *** ! Отговорете си на въпроса ,нещо да става по евтино в този живот. Не виждате ли ,че водата която пиете след нова година за 1 кубик ще плащате 1,40 лева.И изобщо надежда всяка тука оставете ! Идва жестоката реалност. Цените имат един път и той е нагоре ,нагоре нагоре а след това идва инфлацията и отново нагоре нагоре нагоре. Друг е въпроса за себестойността,но пътя на цените е един,нагоре ! Така ,че недейте писа глупости !
123456
Виж всички

Investor

Кадър на деня за 5 октомври
Ако в САЩ предстои меко кацане, защо акциите на малките компании не поскъпват

BGONAIR

Юлиян Попов: Въглищните централи затварят, защото не им излиза сметката
Слаб ЦСКА усети горчивия вкус от загубата срещу "Септември" (София)

BLOOMBERGTV

Петролни „туристи“ нахлуват на пазара насред най-голямото рали от две години насам
Тръмп се връща на мястото на покушението в Бътлър, за да подсили кампанията си

GOL

Септември върна ЦСКА към загубите
Този път Брентфорд се забави! Вкара не в 1-ата, а във 2-ата минута

AUTOMEDIA

Maserati създаде уникален модел
Най-надеждните корейски коли на старо

TIALOTO

От какъв модел на поведение да се освободите тази есен, въз основа на вашата зодия
Селена Гомес парадира с по-стройна фигура в черна коктейлна рокля

PULS

Смартфон приложение предсказва симптомите на биполярно разстройство със 71% точност
Медикаментозното лечение не винаги е напълно ефективно
Има два ключови фактора, свързани с отслабването

AZ-JENATA

Любовен хороскоп за 7 – 13 октомври
Седмична таро прогноза за 7 – 13 октомври

TEEN

Скандалът вечно следва тези 4 зодии
Вижте кои са те
Дженифър Гарнър не казва на децата си какви трябва да са
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |