Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Продължава ръстът на цените: 1800 до 2000 евро в южните квартали на София

Внимавайте с жилищата "на зелено", съветва Костадинка Канурова
25 май 2023 19:58, Анисия Иванова
122

С близо 20% са се повишили цените на новото строителство през 2022 г.

"Тенденцията за повишаване на цените се запазва, за предстоящата 2023 г. очакваме по-малък процент. Инвеститорите и строителите залагат на все по-качествени проекти. Това, което свързваме - повишението на цените, на работната ръка, води и до повишаване на крайния продукт", каза консултантът по недвижими имоти Костадинка Канурова в студиото на "България сутрин".

Трудът през последните 2-3 години чувствително е повишил стойността си, а това е сериозно перо от себестойността на продукта, изтъкна гостът.

"Купувачите са все по-информирани и се интересуват дали сградите са енергийно ефективни, дали са "зелени". Обръща се внимание дали новото строителство, купувайки още "на зелено", какъв е видът или марката на влагания материал, съответно показателите на материалите. Цените на електроенергията нараснаха в пъти през последната година", обясни консултантът по недвижими имоти.

По думите на Канурова доверието в хората расте и инвеститорите и строителите през годините са се отсели.

"Предпочитат "на зелено", защото тенденциите бяха търсенето да изпревари предлагането. Купувайки "на зелено", клиентът имам по-голям избор на имот", обясни консултантът по недвижими имоти пред Bulgaria ON AIR.

Търсенето на имоти в южните квартали на София продължава да доминира, в част от тях има насищане на предлагането, стана ясно от думите ѝ.

"Целият сегмент там е над средното за пазара. При южните квартали средната цена е от 1800 до 2000 евро с ДДС. В останалата част на София има подценени квартали, но и търсене - средната цена е между 1500 - 1600 евро на кв.м", обяви още Канурова.

Тя обясни, че пандемията и повишаването на наложените такси от банките са стимулирали търсенето.

"През 2022 г., както и в настоящата, пазарът се определя от купувача, търсещ имот за собствено ползване. Намаляха сделките с имоти, които са за инвестиция. Търсенето е стабилно", коментира консултантът по недвижими имоти. Канурова увери, че цените на част от строителните материали се връщат до нивата на цените, които бяха в началото на миналата година.

Експертът призова да бъдем внимателни при договорните отношения при покупка на имот "на зелено". "Винаги е добре да се проверява каква репутация има инвеститорът, както и осигурено ли е финансирането на проекта", отбеляза Канурова.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

122
Още по темата: цениСофияимотиBulgaria ON AIRКостадинка Канурова
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
41
3
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Един познат ,*** на държавна хранилка взема два бона заплата,а тегли кредит за триста и петдесет хиляди евро за двадесет и пет години. Понеже мрази рушветчилъка и кражбите, като вълк пастърма, сигурно ще си гледа офсu и други животинки на терасата,за да се изхранва докато изплаща заема. Колата му е за сто бона,ама тя се води на леля му. Ако на държавните лапачи им НАПравят по една ревизийка, цените на кв.м. ще станат под 1000.
40
6
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Нищо не е 2000 евро!
39
2
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
До До 33. Не искам да ходя там. Що трябва да ходя някъде ?
38
3
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Няма да сте вечни, поне си подсигурете и едно имотче 2м./1м. в орландовци ,за вечни времена, че и там свършват.
37
5
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
АМАКАКТАКА? Що тей? Клавиатурните войни в днес бг и бг мама казаха, че цените ще паднат под 1000 евро квадрата.. а то стана 2000 квадрата.. Да се чуди как така тези така интелигентни чада сгрешиха.
36
1
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Живи и здрави
35
3
 
2
 
! Отговори
До 33 преди 10 месеца
Ми що се обаждаш тогава неадекватно? Заминавай за там!
34
5
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Хората са фрашкани с пари! Чакайте ги имотите да паднат!
33
3
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Мерси от Марсилия и Париж-99% чернооо
32
1
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
До До 26. Ходил съм. Има. Църните продаат на стъпалата дрънкулки и айфелови кулички за спомен.
31
2
 
12
 
! Отговори
До 26 преди 10 месеца
А ти ходил ли си на пъпа на Париж да видиш, че там бел човек нямааа
30
3
 
11
 
! Отговори
Из преди 10 месеца
Мокрите сънища на един брокер.
29
1
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Новото строителство е за по-непросветлените! Я вижте зад Университета какво става по улиците Шипка и Оборище!!! По 1 милион станаха 3 стайните
28
1
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
До До 22. Не стаа.
27
3
 
22
 
! Отговори
Пепи преди 10 месеца
Ха, ха, ако цените са 1800-2000, значи са паднали с 30%. А защо не напишете, че спекулата се подхранваше от самите брокерси къщи, а в същото време населението намалява с бързи темпове дори в София. И тъй като работя за най-големия кредитен консултант, мога да потвърдя, че сделки няма от месец. Лихвите вървят нагоре. А младо население с жилищни нужди няма, и няма и да има предвид бурната раждаемост. Който е купувал да продава и спасява
26
9
 
3
 
! Отговори
До 22 преди 10 месеца
Гладна въшко, а не става ли да ти покажем по 7-8 нотариални акта и да ти се изредим на теб?
25
4
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
До 21. Кат няма - няама. Кой пък го интересува. Коментираме цените все едно са на пъпа на Париж, а не в обрулената София.
24
1
 
18
 
! Отговори
Имотен балон преди 10 месеца
който се спека в САЩ, или пране на пари? Как с 4000 лв. можеш да си купиш жилище за 400 000 лева. Като харчиш поне 2500 лв на месец. 25 г. трябва да пестя, за да си купа жилище, не пиша за обзавеждане още 50-60 000. Нещо не излизат сметките, пиша за София. Или много се краде, или се перат пари в огромни количества. Или се реализират безумни печалби от търговски посредници на гърба на народа.
23
4
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Докторски паметник над 5000 евро за квадрат
22
1
 
4
 
! Отговори
Продавам преди 10 месеца
всички имоти в София и купувам в дълбоката провинция. На границата с Чили.
123456
Виж всички

Investor

Към 18 април фискалният резерв е в размер на 10,9 млрд. лв.
Пазарите са жабата във врящата вода на конфликта между Иран и Израел

BGONAIR

Централна прогноза
"Пирин" спря и "Черно море"

BLOOMBERGTV

Отбранителната индустрия спасява инженери от закъсали автопроизводители в Германия
Г-7 предупреждава Китай да не помага на Русия във войната

GOL

Вечно дерби още на старта на плейофите?
Гьозтепе на Мъри мачка и докосва елита в Турция

AUTOMEDIA

Pagani за над 2 милиона долара не се уплаши от наводнението
Защо собствениците на коли от някои марки не подават мигач

TIALOTO

Адам Лавин и Бехати Принсло показват любовта си в гореща фотосесия
Грижа за косата – зехтинът е тайната за бляскави и здрави кичури

PULS

Болки по ставите при хипотиреоидизъм
Засягат се често малките стави на ръцете
Синдром на хронична умора - главоболието и проблемите със съня са главните симптоми

AZ-JENATA

Любовен хороскоп за 22 – 28 април
Растението, което привлича пари

TEEN

Съвпад Юпитер-Уран носи грандиозни промени за всяка зодия
Ето какво предстои
6 тенденции в грима от 90-те, които сега се завръщат
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |