Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Продължава ръстът на цените: 1800 до 2000 евро в южните квартали на София

Внимавайте с жилищата "на зелено", съветва Костадинка Канурова
25 май 2023 19:58, Анисия Иванова
122

С близо 20% са се повишили цените на новото строителство през 2022 г.

"Тенденцията за повишаване на цените се запазва, за предстоящата 2023 г. очакваме по-малък процент. Инвеститорите и строителите залагат на все по-качествени проекти. Това, което свързваме - повишението на цените, на работната ръка, води и до повишаване на крайния продукт", каза консултантът по недвижими имоти Костадинка Канурова в студиото на "България сутрин".

Трудът през последните 2-3 години чувствително е повишил стойността си, а това е сериозно перо от себестойността на продукта, изтъкна гостът.

"Купувачите са все по-информирани и се интересуват дали сградите са енергийно ефективни, дали са "зелени". Обръща се внимание дали новото строителство, купувайки още "на зелено", какъв е видът или марката на влагания материал, съответно показателите на материалите. Цените на електроенергията нараснаха в пъти през последната година", обясни консултантът по недвижими имоти.

По думите на Канурова доверието в хората расте и инвеститорите и строителите през годините са се отсели.

"Предпочитат "на зелено", защото тенденциите бяха търсенето да изпревари предлагането. Купувайки "на зелено", клиентът имам по-голям избор на имот", обясни консултантът по недвижими имоти пред Bulgaria ON AIR.

Търсенето на имоти в южните квартали на София продължава да доминира, в част от тях има насищане на предлагането, стана ясно от думите ѝ.

"Целият сегмент там е над средното за пазара. При южните квартали средната цена е от 1800 до 2000 евро с ДДС. В останалата част на София има подценени квартали, но и търсене - средната цена е между 1500 - 1600 евро на кв.м", обяви още Канурова.

Тя обясни, че пандемията и повишаването на наложените такси от банките са стимулирали търсенето.

"През 2022 г., както и в настоящата, пазарът се определя от купувача, търсещ имот за собствено ползване. Намаляха сделките с имоти, които са за инвестиция. Търсенето е стабилно", коментира консултантът по недвижими имоти. Канурова увери, че цените на част от строителните материали се връщат до нивата на цените, които бяха в началото на миналата година.

Експертът призова да бъдем внимателни при договорните отношения при покупка на имот "на зелено". "Винаги е добре да се проверява каква репутация има инвеститорът, както и осигурено ли е финансирането на проекта", отбеляза Канурова.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

122
Още по темата: цениСофияимотиBulgaria ON AIRКостадинка Канурова
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
61
10
 
11
 
! Отговори
ИСТОРИЯ преди 10 месеца
Нормалните Хора си купуват имоти по села и градове .Купуване и продажба на Панелни или Тухлени Кооперации в Центъра на София е Пране на Пари от Наркотици и Корупция - после тези пари се вливат в Икономиката на България за по-големи Проекти - Стара История от Евроатлантическите Държави и Мафията .Това се нарича Империализъм в симбиоза с Капитализъм .Но , няма място за притеснения - Колелото на Историята се Върти (Георги Димитров пред Хитлер ) , и ще Има Справедливост , Народен Съд и Белене .
60
1
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Факултето е 100 $.
59
1
 
25
 
! Отговори
Някой преди 10 месеца
Миналата година на мода беше желязото и сега като спадна цената трябва с друго да се покрие "алчността" и това е цената на труда :D
58
2
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
До Анонимен 55. Айде стига фантасмагории. Чувал си че така се прави и айде сега ганюреноватора.
57
4
 
35
 
! Отговори
О, божке преди 10 месеца
Т. нар. търсени южни копптори пардон квартали са едни площи, бивши ливади, вади, лозя и тресавища, безогледно застроени, без тротоари, без училища, детски градини, градинки, дървета, абе сгради просто. Една синя, една жълта, една малка, една недовършена, и това ти се предлага като някакъв лукс?! Улиците са или принудително еднопосочни или не са, но дефакто две коли не се разминават. Влезеш ли, няма назад. Да не говорим, че в уж баровския квартал Драгалевци нямат и канализация. Ухание за милиони.
56
3
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Чистито за продажбата Ама хората ходят да ди купуват имоти на село и разсъди правят А руй другото за града е изкуствено някой от Голеците така иска да е
55
3
 
16
 
! Отговори
Човек преди 10 месеца
Атака за селските балъци.
54
17
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
До 22 - къде съм казал, че съм богат, мишок, бачкам си, купувам си. Виж кви са евтинджоси апартаментите, ама 75% от българите са на командно дишане вързани за столовете на разни корпорации от 9 до 5 вместо да си стъпят на краката. Трудно ли ти е да си купиш дупка, която да отремонтираш и да продадеш на 250 евро печалба на квадрат? Трудно ти е, щото си флегма, а не щото аз съм богат. Лека нощ Мишо и успех в мрънкането!
53
4
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
До До 40. Коментирам цените бе. А Париж си е Париж и се измяташ като чамова дъска на слънце.
52
3
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Те цените на стоките от първа необходимост скочиха 3 пъти, а апартаментите с 10%, което значи че като стойност падат. Инвестицията в имот е една от най- лошите инвестиции, който не ми вярва, ще поживее малко и ще го разбере.
51
8
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Давам двустаен 60 м2 в Кръстова вада на 1300 лв/месец на един украинец. Слава украин
50
2
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Къде бе
49
3
 
7
 
! Отговори
В Чили преди 10 месеца
Всичко вече е цифрово, принудиха ги след Алиенде, ги е страх, няма кой да протестира, цифрова единица е въведена в Нигерия, Китай със социален рейтинг, Русия. Поетапно и ЕС ще въведе цифровото евро, засега Полша, Румъния, Дания, Ивеция, Чехия и Унгария не искат. Британия като членка на ЕС преди, също отказа еврото. Бягайте от държави, които въвеждат цифрова валута.
48
3
 
16
 
! Отговори
ВЪПРОС преди 10 месеца
Някой знае ли от къде идват Парите . Къро го заклаха , Борисов е с призовка за Съд , Гешев е пред Затвор ?
47
3
 
15
 
! Отговори
До 45 преди 10 месеца
И в Люлин е добре. Преди месец продадохме тристайна панелка, на последния етаж за 135000 евро
46
11
 
4
 
! Отговори
baby shark преди 10 месеца
Само да кажа, че миналата - 2022 година, септември месец взеха на 1500 преди акт 14, в момента вече излиза акт 16 и да ви кажа цената за 1-2 непродадени вече е 1800 значи за половин година бая нагоре май, а? Според мен е правилно да се купува защото и наемите нещо хичГи няма. Тристаен хубав е около 600-800. То толкова ми е кредита
45
6
 
6
 
! Отговори
До 40 преди 10 месеца
Щото коментираш колко е готино в Париж. Егати черната дупка
44
3
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
А какво става в Люлин, Надежда, Обеля и другите панелни гета?
43
18
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Последните 4 години купихме тристаен, 2 двустайни и гараж в Кръстова вада за 340000, сега мога да им взема 600000. Вери гуд
42
3
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 10 месеца
Има квартали като Оборище, където цените са поне 2 пъти по-високи от тези
123456
Виж всички

Investor

Tesla намалява с 2000 долара цените на автомобилите си в САЩ
LVMH има по-голям дял в износа на Франция от целия земеделски сектор

BGONAIR

Фолклорният фестивал "Лазарица" събра малки и големи на една сцена
"Не заспивай, ти си българин": 40 години от изкачването на Еверест от Христо Проданов

BLOOMBERGTV

"Размяната на юмруци" между Иран и Израел може би е приключила. Но заплахата - съвсем не 
Русия планира противодействие с дронове след последните удари по рафинерии

GOL

Лудата банда на Чаби иска да завърши сезона без загуба
Рома ревна заради пренасрочен мач

AUTOMEDIA

Pagani за над 2 милиона долара не се уплаши от наводнението
Защо собствениците на коли от някои марки не подават мигач

TIALOTO

Всичко за маникюра – разликата между гел, акрил и гел-акрил нокти
Любовта

PULS

Болки по ставите при хипотиреоидизъм
Засягат се често малките стави на ръцете
Синдром на хронична умора - главоболието и проблемите със съня са главните симптоми

AZ-JENATA

Растението, което привлича пари
6 храни, богати на антиоксиданти, полезни за белия дроб

TEEN

Съвпад Юпитер-Уран носи грандиозни промени за всяка зодия
Ето какво предстои
6 тенденции в грима от 90-те, които сега се завръщат
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |